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簡素なHPに預かり口座すら作らない合理主義で、ソーシャルレンディングでは長い実績があり、業者の取り分も明記してしまうという、外面は気にしないが中身はバッチリな トラストレンディング【Trust Lending に魅力を感じたので口座開設して即投資を実行したのは今まで書いてきた通りです。 

特に 『預かり口座が無いから分配金を直接銀行口座に振り込んでくれる』 のが私にとっては魅力的だったのです

そんなトラストさんに2点質問していたのですが、その二つ目に行きます。


件名:担保の返済順位について教えて下さい

トラストレンディングにおいての一般的な返済順位をお聞きしたいのです。

仮に、不動産担保付事業者ローンで極度額3.5億円の第一順位根抵当権仮登記を設定済み これに、総額3億円の貸付をするとします。
第一弾として1億円、第二弾として1億円、第三弾として1億円の貸付を行います。

もし貸し倒れが起こったら担保の不動産を売却して返済となるのだと思いますが、この場合の返済順位はどうなりますか?

例えば何らかの要因で担保を売却しても2.4億円にしかならなかった。 この時、

1.  まず第一弾に1億返済、次に第二弾に1億返済、残りの0.4億を第三弾に返済
2.  2.4億円を均等返済で第一弾・第二弾・第三弾に0.8億円ずつ返済

1と2のどちらになるのでしょうか?
一つの物件に対して時間差で貸し付けていく場合の返済順を知りたいので、よろしくお願いします。


               


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この質問に対する回答、是非読んでみたいですよね?

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